Это способ структурировать будущие денежные потоки от реальных активов так, чтобы под них можно было привлечь инвестиции.

Например, актив уже передан в лизинг и по нему поступают регулярные платежи. Эти будущие платежи объединяются в понятную структуру сделки с установленными сроками, порядком выплат и условиями для инвесторов.